事業内容
「建て替えできないから売れない」「不動産会社に断られた」
そんなお悩みを抱える方のために、私たちは再建築不可物件や訳あり不動産の買取を専門に行っています。
1都3県を中心に、個人の方からのご相談を数多くいただいており、相続・空き家・古家付き土地など、どんな物件でも誠実に対応いたします。
再建築不可物件の買取
都市計画や接道義務などの理由により、再建築ができないとされる物件は、市場での流通が難しく、査定すら断られてしまうこともあります。
当社では、再建築不可物件の法的制限や立地特性を正しく理解した上で、現況のまま買い取りいたします。
- 売れないと思っていた相続物件
- 接道がなく建て替えができない住宅
- 空き家として長年放置されている戸建て
このような物件でも、お気軽にご相談ください。
古家付き土地の買取
築年数が古く、劣化が進んだ建物が残っている土地についても、当社ではそのままの状態で買い取り可能です。
解体費用や現状回復の心配も不要です。
「現地調査の上、リフォーム前提・建物付き土地として評価」いたします。
訳あり物件（相続・空き家・心理的瑕疵など）への対応
以下のような「訳あり」と呼ばれる不動産も対象です。
- 空き家になってから長年経過している
- 相続手続き中・相続登記未了の物件
- 違反建築(既存不適格)の戸建
- 心理的瑕疵のある物件
不動産の状態や背景に関係なく、まずは“価値があるかどうか”ではなく、“どう活かせるか”の視点で対応いたします。
再建築不可物件､
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「売れるかどうかだけ聞きたい」
「他社で断られたけど、
まだ可能性があるか知りたい」
という方も、ぜひ一度ご相談ください。